Личный дворецкий и консьерж для недвижимости на Пхукете

Не управляющая компания вместо собственника. Ваш представитель на месте

Главная идея нашего сервиса проста: недвижимость остаётся под полным контролем собственника, даже если сам владелец находится за тысячи километров от Таиланда.

Наша задача — избавить собственника виллы или квартиры от необходимости самостоятельно координировать клининг, техническое обслуживание, ремонт и работу подрядчиков.

Вместо этого у вас появляется один понятный контакт — MIR THAILAND.

Собственника нет на Пхукете? Дом всё равно не остаётся один

Вилла или квартира требует внимания даже тогда, когда в ней никто не живёт.

Особенно это важно в тропическом климате Пхукета: высокая влажность, жара и сильные дожди создают дополнительную нагрузку на помещения, оборудование и инженерные системы.

Почему дому на Пхукете нужен человек на месте

Большая проблема недвижимости, которой никто регулярно не занимается, заключается не только в крупных поломках.

Чаще сначала возникает небольшая проблема.

Незаметная протечка. Необычный звук кондиционера. Влага. Неисправность насоса. Проблема с электрикой. Повреждение после сильного дождя. Сад, который требует внимания.

Если это увидеть вовремя, часто достаточно обычного обслуживания или небольшого ремонта.

Если обнаружить проблему спустя несколько месяцев, последствия могут быть значительно серьёзнее.

Один контакт вместо десяти подрядчиков

Даже небольшая бытовая задача становится сложной, когда собственник находится в другой стране.

Ремонт и технические работы без дистанционного хаоса

Одна из самых неприятных ситуаций для собственника за границей — необходимость срочно организовать ремонт.

Человек видит проблему по фотографии, но не знает, кто должен приехать, кому передать ключи, сколько реально стоит работа и кто проверит результат.

MIR THAILAND может взять на себя организационную часть процесса.

Подготовим виллу или квартиру к вашему возвращению

Если вы несколько недель или месяцев не были в Таиланде, ваш приезд не должен начинаться с проверки кондиционеров, поиска клинера и вопроса о том, что произошло с бассейном.

Перед возвращением собственника можно заранее организовать индивидуальную подготовку объекта.

Идея проста: вы приезжаете не обслуживать свою недвижимость. Вы приезжаете домой.

А когда собственник уезжает?

Сервис работает и в обратную сторону.

Перед длительным отсутствием можно организовать подготовку недвижимости: уборку, проверку необходимых систем, закрытие бытовых вопросов и дальнейший график контроля объекта.

После вашего отъезда ответственность за регулярные согласованные действия не приходится перекладывать на друзей, соседей или случайных людей.

Личный дворецкий, когда вы сами живёте на вилле

Консьерж-сервис MIR THAILAND нужен не только владельцам, которые находятся за пределами Таиланда.

Если собственник постоянно или временно живёт на Пхукете, мы можем стать единым организационным центром для бытовых задач, связанных с домом.

Домашний персонал и подрядчики

Большая вилла может одновременно требовать работы нескольких специалистов: клинера, садовника, специалиста по бассейну, мастера по кондиционерам, электрика, сантехника и других исполнителей.

Когда каждый из них самостоятельно общается с собственником, обслуживание дома постепенно превращается для владельца в отдельную работу.

MIR THAILAND может координировать необходимые процессы на месте.

Не только виллы: консьерж для квартиры и апартаментов

Владельцу квартиры на Пхукете зачастую требуется не меньше организационной помощи, чем владельцу большой виллы.

Если квартира или вилла сдаётся

Консьерж-сервис и Property Care не требуют обязательной сдачи недвижимости в аренду.

Если объект является исключительно вашим частным домом, мы можем заниматься только его обслуживанием.

Если собственник решит сдавать недвижимость, управление арендой может рассматриваться как отдельное направление: подготовка объекта, клининг, работа с арендаторами и другие необходимые процессы.

Что значит «дворецкий для недвижимости»

Мы сознательно используем это понятие шире классического гостиничного butler service.

Это не только человек, который выполняет отдельные личные просьбы.

Для MIR THAILAND дворецкий — это персональная точка контакта собственника по вопросам его недвижимости и жизни вокруг неё.

Все важные решения остаются за собственником

Для MIR THAILAND это принципиальная часть сервиса.

Мы не хотим, чтобы после подключения управляющего сервиса владелец переставал понимать, что происходит в его собственном доме.

Наоборот: задача управления — избавить от рутины, но сохранить контроль.

Можно заранее установить лимиты и правила

Необязательно согласовывать с собственником каждую самую маленькую бытовую покупку.

Перед началом обслуживания можно установить понятный порядок.

Например, какие регулярные работы выполняются автоматически по утверждённому графику, какие расходы можно производить в заранее согласованных пределах, а какие действия всегда требуют отдельного подтверждения владельца.

Когда такой сервис особенно полезен

Как начинается обслуживание недвижимости

Сколько стоит персональный консьерж и управление недвижимостью?

Стоимость зависит от самого объекта и необходимого объёма работы.

У квартиры без бассейна и сада одни задачи. У большой частной виллы с территорией, бассейном, персоналом и инженерными системами — совершенно другие.

Поэтому MIR THAILAND сначала выясняет, какой уровень сопровождения действительно нужен собственнику, а затем формирует индивидуальный вариант обслуживания.

Частые вопросы